Certificazione LEED®

Il LEED® è un programma di certificazione volontario che può essere applicato a qualsiasi tipo di edificio (sia commerciale che residenziale) e concerne tutto il ciclo di vita dell’edificio stesso, dalla progettazione alla costruzione.

LEED promuove un approccio orientato alla sostenibilità, riconoscendo le prestazioni degli edifici in settori chiave, quali il risparmio energetico ed idrico, la riduzione delle emissioni di CO2, il miglioramento della qualità ecologica degli interni, i materiali e le risorse impiegati, il progetto e la scelta del sito. Sviluppato dalla U.S. Green Building Council (USGBC), il sistema si basa sull’attribuzione di “crediti” per ciascun requisito. La somma dei crediti costituisce i 4 livelli di certificazione: base, oro, argento, platino.

GBC ITALIA (Green Building Council Italia) è l’organismo promosso dalla società consortile Distretto Tecnologico Trentino, che ha introdotto lo standard LEED nel nostro paese a partire da aprile 2010. Aderiscono all’iniziativa enti pubblici, realtà industriali e del mondo della ricerca.

La certificazione LEED va velocemente affermandosi come nuovo standard mondiale per le costruzioni eco-compatibili (viene oggi applicata in 40 paesi diversi). Consente, meglio di altri strumenti, di esaltare le caratteristiche “verdi” degli immobili, conferendo loro un significativo valore aggiunto. Consente inoltre un facile confronto tra immobili alternativi nel mercato.

Categorie di valutazione LEED

La certificazione dell’edificio, nell’ultima versione del protocollo americano, si basa su una checklist suddivisa in otto categorie:

  • Trasporto e ubicazione (LT)
  • Sostenibilità del sito (SS)
  • Efficienza risorse idriche (WE)
  • Energia e atmosfera (EA)
  • Materiali e risorse (MR)
  • Qualità degli ambienti interni (IEQ)
  • Innovazione (I)
  • Priorità regionale (PR)

Il progetto dell’edificio dovrà soddisfare il maggior numero di requisiti per ogni area. Il punteggio massimo raggiungibile è di 110 punti e corrisponde alla certificazione LEED Platinum. Il minimo punteggio per certificarsi è 40 punti, corrispondente alla certificazione LEED di base.

Prodotti e contributo ai crediti LEED

Nella check list LEED i prodotti possono concorrere al punteggio dell’edificio come MR (Materials and Resources) e IEQ (Indoor Environmental Quality), qualora considerati nel capitolato speciale LEED:

  • Building Product Disclosure and Optimization: se hanno una dichiarazione EPD.
  • Building Product Disclosure and Optimization – Sourcing of Raw Materials: se contengono materiale riciclato.
  • Building Product Disclosure and Optimization – Material Ingredient: se hanno una dichiarazione di contenuto allo 0,01% oltre alla SDS.
  • Low Emitting Material: se hanno un test di emissione CDPH (valido in tutto il mondo) oppure AgBB + French COV (solo Europa).

I materiali termici possono concorrere anche al criterio.